吃飯時，孫祺問起陳述的經(jīng)紀(jì)公司，才知道她目前還是國家話劇院的演員，沒有簽約經(jīng)紀(jì)公司，只是商業(yè)活動由華藝的一位經(jīng)紀(jì)人代理。

了解之后，孫祺心里開始打起了算盤。

俗話說“無事獻(xiàn)殷勤，非奸即盜”，他確實對陳述有想法。

——別誤會，是想簽下她。

這次華藝的事情讓他意識到，自己的工作室必須加快擴張，盡快推出新作品，鞏固《士兵突擊》打下的基礎(chǔ)，廣納人才，加速發(fā)展。

未來他將以電影為主，導(dǎo)演是主業(yè)，演戲是輔助，但電視劇也不能放棄。

2006年，到2008年之前，如果沒有海外發(fā)行渠道，光靠國內(nèi)電影市場很難賺到錢，主要還是提升口碑。

電視劇則不同，一部爆款輕松就能賺幾千萬甚至上億。

目前他熟悉的導(dǎo)演只有康宏磊，電視劇可以先交給他做，但僅有導(dǎo)演和劇組還不夠。

孫祺的目標(biāo)是將工作室升級為一家綜合性的影視公司。

除了各類專業(yè)人才，演員也是不可或缺的一環(huán)。

目前演員開設(shè)個人工作室還不普遍，可以先簽經(jīng)紀(jì)合約，日后視情況調(diào)整。

演員經(jīng)紀(jì)本身就是一個利潤很高的板塊。

眼前的陳述無疑是個潛力股。

等到資金、人才、人脈和項目都準(zhǔn)備齊全，就能在行業(yè)中站穩(wěn)腳跟。

只要方向正確，立場堅定，就不必再看別人臉色。

孫祺剛回到帝都，王敬天就聯(lián)系了他——房子的事情有了進(jìn)展。

最近，王敬天一直在幫孫祺找房子。

靠著他在帝都的廣泛人脈和朋友資源，最終找到了幾處合適的房源。

一共三套，都是四合院。

他完全沒有打算給孫祺省錢。

“天哥，我真沒必要住四合院。”

孫祺雖然在帝都生活，但骨子里還是個東北人，對四合院沒什么特別的感覺，也不覺得住進(jìn)去就多有面子。

“你懂什么？要是想買大平層，還用得著我？自己去售樓處看不就行了？朝青、廣安門那邊到處都是，哪用得著我出馬？再說了，四合院通透接地氣，傳統(tǒng)藝術(shù)氛圍濃，多好?！?

“你一個搞搖滾的，跟我談傳統(tǒng)藝術(shù)，合適嗎？”

孫祺給了他一個嫌棄的眼神。

一大早被他拉出來看房，已經(jīng)看了兩處：一處破舊不堪，墻面裂縫遍布，仿佛一腳就能塌；另一處位置不好，胡同狹窄，出行不方便。

兩處孫祺都沒看上。

雖然嘴上抱怨，但他心里還是很感激王敬天。

要知道，如今帝都的四合院資源本來就少。

自2004年取消非京籍購買四合院限制后，海內(nèi)外富豪紛紛涌入，四合院價格一路飆升。

再加上舊城改造，許多胡同被拆除，現(xiàn)在能找到產(chǎn)權(quán)清晰、沒有糾紛的四合院已經(jīng)非常困難。

可見王敬天確實下了不少功夫。

兩人來到最后一處房源，位于德勝門內(nèi)大街。

孫祺第一感覺是位置不錯。

王敬天打了個電話，不一會兒，一個戴眼鏡、留著平頭的年輕人從旁邊胡同走了出來。

“是景天哥吧？我姐說你們要來看房?！?

王敬天向?qū)O祺介紹：“我一個朋友的弟弟?！?

孫祺用力點頭，伸手和小平頭握了握手。

“麻煩你了，兄弟?！?

“客氣啥，我姐的朋友就是自己人。”

小平頭從口袋里掏出一串鑰匙晃了晃。

“走，先看看房子，邊看邊給你介紹?！?

兩人跟著他走進(jìn)胡同。

“這院子名義上是四合院，其實早就不是原來的樣了?！?

“怎么說？”

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“以前是標(biāo)準(zhǔn)的一進(jìn)院，但前房主做過改動。

咱們剛才見面的地方，原本是廂房，被改成了臨街的兩層商鋪?！?

孫祺有點意外：“這也能隨便改？”

小平頭點頭：“早些年管得松，只要不占道、不違建，外觀風(fēng)格不變，加蓋一層也沒人管。

現(xiàn)在可不行了，外面動不了，只能裝修里面?！?

孫祺似懂非懂地應(yīng)了一聲。

說著就到了院門前。

灰墻灰瓦，院門開在東南角，進(jìn)去先看到一道屏風(fēng)，像是從舊時影壁改來的。

轉(zhuǎn)過屏風(fēng)就是院子，但已不見傳統(tǒng)四合院的格局，更像現(xiàn)代商住兩用的庭院。

東邊廂房的位置改成了園林小景，建了一座帶連廊的涼亭，可以用來休息或品茶。

北面的正房被分隔成兩室一廳加衛(wèi)生間的一套住房。

西邊是之前說的臨街二層樓，從院子西北角進(jìn)出，一樓是展廳和接待室，二樓分為辦公室和休息室。

樓西南還有一間庫房，十分便利。

小平頭帶著兩人在院子里轉(zhuǎn)了一圈。

孫祺越看越滿意——他原本只是想找一個住處，但自從去了《集結(jié)號》劇組后，就覺得不能安于現(xiàn)狀，必須抓緊時間發(fā)展自己的工作室。

這院子臨街的二層正好適合辦公，他自己住在后院也完全沒問題。

整體結(jié)構(gòu)不需要大改，簡單翻新就行。

地段也非常理想，位于德勝門內(nèi)大街，緊鄰什剎海公園南側(cè)。

這樣的位置配上四合院，未來升值空間很大，從投資角度看絕對是穩(wěn)賺不賠。

孫祺越看越滿意，便問了價格。

聽到小平頭報出的價錢，雖然早有心理準(zhǔn)備，他還是暗暗吃驚——這套二百多平米的院子要價六百三十萬，每平米接近三萬元。

要知道當(dāng)時京城均價不到九千，四環(huán)內(nèi)的新房也不過一萬多，這個價格足以買一棟豪華別墅。

他原本只準(zhǔn)備了二百萬預(yù)算，當(dāng)下瞥了王敬天一眼，這就是按二百萬標(biāo)準(zhǔn)找的房源？

王敬天卻若無其事，背著手在院子里踱步，不時輕撫梁柱點頭稱贊。

孫祺心里火起。

說實話，這院子確實劃算。

加蓋的二樓算是贈送面積，房產(chǎn)證上只登記了院落的尺寸，實際多出一百多平米。

貴嗎？確實貴。

值嗎？絕對值得！不出三年，到2009年，隨著帝都經(jīng)濟騰飛，這院子的價格翻倍不成問題。

孫祺咬牙決定貸款。

不是資金不夠，而是兩千萬流動資金要優(yōu)先投到影視項目上，不能全押在這上面。

王敬天出面談判時竟然表現(xiàn)出驚人的砍價能力，最終以六百萬成交。

孫祺付了五成首付，剩下的用工作室版權(quán)收入辦理了抵押貸款。

房東很爽快，收完首付就允許他們立即入住裝修。

其實不用大動干戈，只需要添置辦公家具和日用品，原有的水電網(wǎng)絡(luò)設(shè)施都齊全。

三天后辦完所有手續(xù)，這小院正式歸孫祺所有。

喬遷那天，他請來了楊帆、康宏磊、張毅、王敬天等朋友。

按照習(xí)俗，新房要燎鍋底，大家參觀院子時無不羨慕。

席間孫祺和康導(dǎo)敲定繼續(xù)投資《我的團(tuán)長我的團(tuán)》，注資一千萬。

康宏磊表示有信心再次與八一廠合作。

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