在京城動蕩的這段時間里，京營的很多官兵都趁機把自己的軍籍和職位、功勞賣掉了。

皇帝還不知道，他的京營幾乎在一夜之間又再度千瘡百孔了。能打仗的人，都被兵部給弄走了。換了些投機的進來。

新進來的這些人，有的是看京營現(xiàn)在待遇好來的。有的就是想買個官，給家族子弟找個出路的。這些人根本不懂怎么指揮打仗，更沒有格斗的能力。

京營里能打的人，就像是一場洪水，來的快，去的也快。所有冒名頂替的幾乎都走了。

就是那些原本京營軍戶，好多人也寒了心。

這次大軍班師回朝，朝廷的騷操作，讓他們對朝廷都失去了信心。反正都賺到了錢，好多人趁這個機會難得，就脫離了京營。

聽說，定遠(yuǎn)伯那里在搞工業(yè)開發(fā)區(qū)，還出售紡織機械。能成倍的提高紡紗、織布的效率。像什么飛梭啊，什么珍妮紡紗機啊、什么水力紡紗機、多軸紡紗機、走錠精紡機紛紛被開發(fā)出來。

現(xiàn)在都說，買機器開廠特別賺錢。好多人都打算把錢合股去辦紡織廠?，F(xiàn)在大明最保險的生意都是和衣食住行有關(guān)的。..

大明的衣料總是不夠，窮人都穿不起衣服。

所以，干紡織業(yè)最好了，不愁銷路。人總得穿衣服吧，穿衣可是在吃飯前面。人都是有廉恥的生物。穿衣服可是文明的標(biāo)志。

還有好多人準(zhǔn)備去租大地主拋荒的旱地去種棉花。他們都研究明白了，不能買地，一是稅收太高，負(fù)擔(dān)太重。還有被士紳搶奪的風(fēng)險。

租那些因為干旱被拋荒的土地最合適。租金低的令人發(fā)指，這些旱田有的連種子糧都收不回來。

他們之所以敢租這個，是因為有了蒸汽機抽地下水，把這些旱地變成水澆地。而這件事的關(guān)竅在于定遠(yuǎn)伯開了一家設(shè)備租賃公司。向老兵們租賃抽水機和蒸汽機。他們付租金就可以。設(shè)備是定遠(yuǎn)伯的。

第一批客戶，暫定就是這些老兵，先試著經(jīng)驗，至于放開其他客戶，等過幾年再說。楊凡就是故意的，扶持這些老兵，讓他們能完成原始積累。

這樣的話，他們不怕地主漲地租。

如果地主看他們今年賺錢了，就想漲地租。他就把蒸汽機和抽水機搬走，去租別的荒地?；牡赜械氖?。沒了抽水機，這些荒地立刻打回原形。

反正這些年老天爺不賞飯吃，就是不下雨。年年不下雨。

如果地主企圖霸占、扣押他們的設(shè)備。就更不可能了。因為設(shè)備是定遠(yuǎn)伯的，他們屬于租賃使用。這些士紳和地主吃了豹子膽了，敢霸占、搶奪定遠(yuǎn)伯的設(shè)備，除非他們瘋了。

于是，這些得了錢的京營官兵們，退出了軍隊，把資金投入到了生意上。

他們有的辦物流公司。有的租地去種植棉花和經(jīng)濟作物。有的去辦紡紗廠、織布廠。甚至有的去辦成衣廠。畢竟興禾超市和新出現(xiàn)的興禾百貨商店都出售成衣。它們會下單給成衣廠。

楊凡之所以選擇在北塘口那里辦工業(yè)區(qū)，就是因為那里通了火車，而且瀕臨海港和薊運河，離大沽口和京杭大運河也非常近。

工業(yè)區(qū)實際上，就是在大沽口和北塘口中間的鹽堿地上開發(fā)建設(shè)的。

那里目前主要是海產(chǎn)品加工工廠和紡織工廠。還有一些金屬工具加工工廠。他們從遵化買來鋼鐵原料，在這里加工成工具、農(nóng)具、刀具等。這里的產(chǎn)品可以通過運河和海港銷售到大明各地。