現(xiàn)在誰要是在皇城北大街沒有一套新式的房子，都不好意思和人打招呼。

相比土地利用率低的四合院，這些新式的樓房，單價(jià)其實(shí)是非常昂貴的。

但是在這里生活體驗(yàn)也非常好。楊凡可以控制銷售的面積，導(dǎo)致價(jià)格一直在緩慢的上漲。讓人產(chǎn)生一種買到可以升值的感覺。

很多官員和皇親國戚、宦官、武將，都私下把撈來的錢，投資了皇城北大街的地產(chǎn)項(xiàng)目。這些房子一直在緩慢的上漲不說，還可以租賃給年輕官員和在京復(fù)習(xí)準(zhǔn)備考科舉的學(xué)子。

這個(gè)時(shí)代能讀書的，能連得起武的，可都是有錢人家的子弟。

京城有錢人太多了，雖然他們的錢都來源不太說得明白。但是，這些資金數(shù)額驚人。

楊凡的想法就是想辦法，把他們的錢掏出來，重新在市面上流通起來。以此治療大明嚴(yán)重的窖藏白銀問題。通貨緊縮是大明現(xiàn)在最大的問題。它直接導(dǎo)致了財(cái)政破產(chǎn)。

楊凡大規(guī)模的舊城改造，給京城的貧民們提供了數(shù)以十萬計(jì)工作機(jī)會(huì)。

從崇禎元年，楊凡開始開發(fā)北大街。巨大的工程規(guī)模，需要龐大的勞動(dòng)力數(shù)量。這使得他們幾乎都找到了工作。

再加上城外修筑鐵路的，修筑公路的。數(shù)十萬人在楊凡這里，領(lǐng)著糧食和薪水。幾乎在兩年的時(shí)間里，創(chuàng)造出了一個(gè)工人的階層。

他們的存在，又拉動(dòng)了消費(fèi)。

畢竟他們的家屬也要買柴米油鹽醬醋茶，還要做衣服被褥。攢夠了錢，還打算在南城買筒子樓和小面積的住宅樓。

有了點(diǎn)錢，對(duì)教育的需求也起來了。他們認(rèn)為，子女也要去上學(xué)。好歹學(xué)點(diǎn)常用字和算術(shù)。下一代人，也能找個(gè)不用出苦力的好活計(jì)不是。

于是，隨著消費(fèi)市場(chǎng)的發(fā)展。京城里人口占三分之一的軍戶也有了工作機(jī)會(huì)。

他們送蜂窩煤。從城外趕著驢車進(jìn)城賣菜。女人漿洗縫補(bǔ)衣服，做針線活，代做衣裳被褥等。

在干旱嚴(yán)重，華北農(nóng)村大量土地絕產(chǎn)，災(zāi)民遍地的情況下，京城反倒出現(xiàn)了繁榮的景象。

楊凡在百貨商店和超市里推出的各色商品，很多都是這個(gè)時(shí)代沒有的。都是當(dāng)著奢侈品賣高價(jià)的。例如暖水瓶，煤油燈驅(qū)動(dòng)的斯特林發(fā)動(dòng)機(jī)風(fēng)扇。四輪輕便馬車。羽絨服、各種糖果、草原上來的好馬、皇帝批準(zhǔn)可以銷售的草原牛肉……

大明的文官和勛貴們，想盡各種辦法搜刮來的銀子，被他們大量的購買了奢侈品。他們對(duì)這些奢侈品根本沒有抵抗力。

人都是由儉入奢易，一旦習(xí)慣了這些物質(zhì)享受，就很難戒掉。

源源不斷的銀子就從他們手里，流到了楊凡的手里。而楊凡用這些銀子，開辦工廠，投入教育和科學(xué)研究，大規(guī)模進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。給京城和周圍的百姓增加就業(yè)機(jī)會(huì)。

這些銀子到了百姓手里面，他們就會(huì)再次消費(fèi)出去，購買各種生活用品。用于家庭支出。攢錢買房子，或者開個(gè)小買賣。

京城里，幾乎成了北地的一個(gè)獨(dú)特的地方。這里城墻內(nèi)外完全是兩個(gè)世界。

崇禎經(jīng)常微服私訪，帶著后妃出宮去北城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，順便了解一下民生情況。他驚訝地發(fā)現(xiàn)，不知不覺中，北城已經(jīng)成了京城最繁華的地界。

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