新機(jī)場(chǎng)的初步規(guī)劃圖已經(jīng)在陳澈手上，位置是在鄴城境內(nèi)，又在市邊緣，緊挨著繞城高速、距離市中心30公里。
總規(guī)劃投資320億人民幣，含4e級(jí)機(jī)場(chǎng)一座、高鐵站、市郊地鐵和道路。
為了使這次市委拍板并全力以赴，陳澈準(zhǔn)備了出資80%的籌碼。
相當(dāng)于陳澈要個(gè)人掏腰包，為邯鄲貢獻(xiàn)一座4e級(jí)機(jī)場(chǎng)、一座高鐵站、一條連接機(jī)場(chǎng)、高鐵站和市區(qū)的地鐵。
值得一提的是，高鐵站的規(guī)劃在了陳澈這次要去視察的三大園區(qū)附近。
就是未來的邯鄲南站。
至于機(jī)場(chǎng)那邊的高鐵換乘功能，包含在機(jī)場(chǎng)設(shè)施里，不算單獨(dú)的高鐵站。
除了320億總投資出資80%的籌碼，陳澈還有兩個(gè)籌碼。
一是三年內(nèi)，無償出資幫邯鄲在冀南整合出來一個(gè)邯鄲科技大學(xué)。
為什么是整合，那是因?yàn)樗鲥X建樓，需要政府整合市里的一些學(xué)校，最后組成一個(gè)新的大學(xué)，而不是從零開始。
從零開始，陳澈就不可能無償，他又不是傻子，最多蓋的漂亮點(diǎn)。
二是五年內(nèi)，在邯鄲東區(qū)的商業(yè)投資不低于300億人民幣。
其實(shí)這個(gè)籌碼是陳澈送的，因?yàn)榫退銢]有機(jī)場(chǎng)南遷的規(guī)劃，他仍然會(huì)在東區(qū)建各種商業(yè)、住宅樓項(xiàng)目，投資超300億。
因?yàn)樵趺凑f呢，冀南距離市區(qū)還是有些遠(yuǎn)了，這里可以作為陳澈的大本營，發(fā)展他的園區(qū)，但商貿(mào)、金融不適合冀南。
一個(gè)人的力量還是渺小的，陳澈不可能讓市委停止發(fā)展東區(qū)，只發(fā)展南區(qū)。
南區(qū)再怎么發(fā)展，說白了還是郊區(qū)，頂多算是大興在燕京的定位，做不到朝陽和海淀的份量，這是陳澈改變不了的。
邯鄲在總規(guī)劃上，就是參考了燕京的環(huán)形發(fā)展路線，如果一味往南發(fā)展，那最后邯鄲就成了長(zhǎng)條，而并非是圓環(huán)。
而隨著限制鋼鐵，邯鄲的經(jīng)濟(jì)重心往東發(fā)展是大勢(shì)所趨，那里不但有邯鄲東站，還有各種各樣冀南比不了的規(guī)劃。
比如說美樂城、體育館已經(jīng)落戶到東區(qū)大門口，那里人口眾多。
陳澈和市委未來要往南區(qū)遷移人口，但大部分都是務(wù)工人口，不是所有人都要去廠子里上班、去拍什么短劇。
所以，陳澈肯定會(huì)投資東區(qū)的商業(yè)，他的超300億投資根本算不上籌碼。
但市委不知道他一定會(huì)投資東區(qū)，對(duì)他而也勉強(qiáng)算是籌碼之一。
前后三個(gè)籌碼放在談判桌上，足以讓陳澈這一次有極大的把握搞定市里。
陳澈在邯鄲投資這么多項(xiàng)目，有一小半都是他個(gè)人自掏腰包，已經(jīng)累積到了570億，這個(gè)機(jī)場(chǎng)南遷規(guī)劃占了大頭。
這里的自掏腰包，除了無償出資的那些項(xiàng)目之外，主要是匯新財(cái)富參與了總規(guī)劃，而匯新財(cái)富是他個(gè)人的公司。
匯新財(cái)富出錢，約等于他自己出。
至于在邯鄲東區(qū)的商業(yè)投資不低于300億乃至更多，那是壹城萬匯出資。
壹城萬匯就是在滾雪球，買地、抵押貸款等操作下來，只要資金鏈不崩，壓根就不用陳澈出一分錢就能規(guī)劃上千億。
陳澈的資金鏈會(huì)崩嗎？
他現(xiàn)在最不缺的就是錢。
美國那邊的錢，他可以自由支配轉(zhuǎn)移到國內(nèi)，只是他想繼續(xù)割韭菜沒那么著急轉(zhuǎn)移罷了，就算沒有美國的資金，國內(nèi)他之前讓正南跟著炒股掙了不少的錢。
更何況，他背后還有新基銀行和恒信股份，大不了再套現(xiàn)一些股份也行。
距離房地產(chǎn)進(jìn)入寒冬還有三年，正是他還能大刀闊斧滾雪球的時(shí)候，等過了這個(gè)時(shí)間段，他還真不敢這么下血本。
因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候，他就算想滾雪球，估計(jì)也滾不起來，全靠個(gè)人出資了就，出資還不算，那個(gè)時(shí)候房地產(chǎn)腰斬，他也沒勇氣說自己的這些投資一定不會(huì)虧錢。
如今搞，還能掙一些錢。
未來就真難搞了。
當(dāng)然，所謂的機(jī)場(chǎng)南遷計(jì)劃，對(duì)陳澈來說是自信滿滿，但實(shí)施仍然面臨居多挑戰(zhàn)，市里就算同意也不見得能干成。
畢竟這是社會(huì)主義國家，而并非是有錢想怎么樣就怎么樣的資本主義。
而且不同于科技園什么，機(jī)場(chǎng)是一個(gè)巨大的項(xiàng)目，從構(gòu)想到完成選址、立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、空域?qū)徟⒄鞯夭疬w、建設(shè)、驗(yàn)收、轉(zhuǎn)場(chǎng)不是三五年、不是市里單方面能決定的，且里面涉及的利益太多了。
比如說，陳澈出資80%，那他要得到什么呢，運(yùn)營權(quán)肯定不行，占股他敢嗎？320億萬一不夠花，又該怎么辦？
市里同意，還需要談完利益，然后再請(qǐng)示各個(gè)部門，甚至向上匯報(bào)再匯報(bào)。
當(dāng)然，這里有個(gè)很重要的點(diǎn)，就是陳澈最起碼一次性拿出200億放在監(jiān)控的賬戶里，這個(gè)工程是不可能滾雪球干的，你想用土地貸款，那得到的只會(huì)是白眼。
不過這最重要的一點(diǎn)，對(duì)陳澈來說是最輕松，他預(yù)計(jì)最快搞定一切開始立項(xiàng)，怎么著都是明年中旬了，他到時(shí)候會(huì)調(diào)資金來邯鄲，錢對(duì)他來說如今只是數(shù)字。
反正一步一步來吧。
想了去做，總比不想不做強(qiáng)。
另外陳澈希望機(jī)場(chǎng)南遷，還有一個(gè)小小的私心，那就是建造一個(gè)超400米的大廈，作為邯鄲第一個(gè)高樓，也作為匯新財(cái)富在邯鄲的分部，他要把匯新財(cái)富當(dāng)基業(yè)。
值得一提的是，陳澈在燕京、滬海、鵬城都為匯新財(cái)富國際大廈瞄了地。
比如說燕京國貿(mào)cbd，陳澈眼饞很久很久了，等未來他一定要在國貿(mào)建樓。
哪怕賠的褲衩子都不剩。
他也要把匯新財(cái)富大廈，插在國內(nèi)每個(gè)他仰望過的cbd。
甚至往大了想，不止國內(nèi)。
…
“砰！”
不知不覺已經(jīng)到了，前面的司機(jī)給陳澈打開車門，一股冷風(fēng)瞬間灌了進(jìn)來。
陳澈重新穿上大衣，踩在剛剛修好的柏油路上，看向周圍的環(huán)境。
他們過來的地方，未來就是占地面積3600畝的短劇·微電影影視基地。
要想富，先修路。
影視基地是陳澈總規(guī)劃里，最早動(dòng)土的項(xiàng)目之一，已經(jīng)開始征地工作，暫時(shí)劃了一部分，而附近的道路更是開始實(shí)施。
東起中華南大街、西接京港道，為了方便以后，這條路規(guī)劃成了雙向6車道，如今剛剛修好，但還沒有正式開放。
在車隊(duì)停下的馬路邊，此時(shí)正在建造一圈用彩鋼弄出來的房子。
這就是影視基地的項(xiàng)目部了，也是工人們未來需要生活兩三年的地方。
此時(shí)項(xiàng)目部還沒有建好，里面亂亂的，車隊(duì)故而沒開進(jìn)去。
而在他們前面停了兩輛考斯特，都是匯新商會(huì)提前準(zhǔn)備好的，方便視察。
而在項(xiàng)目部門口，此時(shí)已經(jīng)烏泱泱站了不少人，有項(xiàng)目部的人也有壹城萬匯的人，負(fù)責(zé)這一次陳澈父子的視察工作。
除此之外，還有先他們一步到達(dá)的市書記和副市長(zhǎng)、南區(qū)書記等同志。
孟云濤正在接待。
如今的孟云濤可謂是意氣風(fēng)發(fā)，他當(dāng)初押寶壹城萬匯，完全押對(duì)了。
他也沒想到，壹城萬匯的動(dòng)作這么大，負(fù)責(zé)的項(xiàng)目已經(jīng)以幾千億來算了。
如果這幾千億真干成了。
那他的股份，不得狠狠翻倍啊。
當(dāng)然，凡事都有兩面性，如今壹城萬匯負(fù)債累累，萬一滾雪球滾破產(chǎn)了，那他的努力和投資，將會(huì)像是大夢(mèng)一場(chǎng)。
不過天塌下來有高個(gè)子頂著，在陳澈的總規(guī)劃里，壹城萬匯雖然是主角，但大股東是華開集團(tuán)，還是讓人安心的。