“我們馬上過去！”牛金元大喜。

掛了電話，李睿奇怪問道：“勤哥，你想見牛家，也不用這么急吧？”

陳勤道：“我讓他們過來，是為了你?！?

“為了我？”李睿更詫異了，“什么意思？”.七

陳勤道：“你不會忘記你在前灘要了一塊地吧，那邊規(guī)劃已經(jīng)完成，過兩個月就要招拍掛了?！?

李睿當然沒忘。

上次陳峰平逼著李睿投資金山區(qū)的時候，李睿講了個條件，想在東浦區(qū)新規(guī)劃的前灘要一塊地。

未來的前灘是海州第二個“六家嘴”，全世界矚目的頂級商業(yè)區(qū)，說是寸土寸金也不為過。

只要能在前灘拿下一塊地，就算李睿在金山區(qū)的投資都賠光也不算虧。

“我要的地跟牛家有什么關(guān)系？”李睿還是有點不解。

“還不是去年a地塊競標鬧的！”陳勤搖搖頭道。

“怎么又關(guān)a地塊的事？”徐曉陽也好奇問道。

陳勤道：“去年國家想要抑制地價，總務(wù)部三番四次的強調(diào)，要管好房地產(chǎn)。結(jié)果前腳剛強調(diào)過，后腳a地塊就連續(xù)拍出三個天價。這不是打總務(wù)部的臉嗎！”

徐曉陽道：“國家沒收拾他們？”

“收拾了。”陳勤道，“資管局，金管局，土地資源協(xié)會，監(jiān)察協(xié)會聯(lián)合起來把所有拍了天價的公司查了個遍，沒問題也就算了，只要有一點問題，那就吃不了兜著走！”

李睿笑道：“遠航的老薛本來想?yún)⒓觓3地塊的競拍，被我勸住了，不然他也要跟著吃瓜落?！?

陳勤道：“因為a地塊的事情鬧的太大，這次前灘地塊的轉(zhuǎn)讓，必須保證不會再拍出高價?！?

“怎么個拍法？”李睿前世對前灘地塊的招拍掛過程還真是不太了解，連忙問道。

陳勤道：“老陳提了個方案，已經(jīng)獲得通過了。這次采取兩輪招標制，引入稅收，企業(yè)規(guī)模實力等多項評分指標，將價格對招標結(jié)果的影響盡量降低。”

李睿大概猜到陳勤為什么讓牛家人過來了。

陳勤繼續(xù)道：“這次一共推出12塊地，總土地面積萬平方米，規(guī)劃的建筑面積是186萬平方米?！?

“招標分成兩輪。第一輪20分，參與企業(yè)必須針對前灘商業(yè)區(qū)的競標地段提供投標方案，由評委打分。”

“第二輪80分，其中40分根據(jù)報價，但并非報價越高越好，每個地塊的計算公式不同。另外40分是綜合實力分，根據(jù)企業(yè)繳納稅收情況、財務(wù)資信和開發(fā)經(jīng)營理念來打分?！?

“只有參與第一階段的投標人才有資格參與第二階段投標?！?

李睿點頭道：“這一手有點意思啊。既可以用這招汲取更多創(chuàng)意，為前灘的規(guī)劃收集方案，又能通過做方案來抬高競爭門檻，把一些想要渾水摸魚的企業(yè)給篩出去。”

陳勤道：“沒錯，他就是這個意思。所以我為什么叫牛家人過來，你也明白了吧?！?

李睿點頭道：“我明白了……不過我其實也可以選擇遠航地產(chǎn)，我和老薛合作過兩回，彼此知根知底?！?

陳勤意味深長的道：“老薛人不錯，以后還要做朋友的。”

李睿愣了一下，恍然大悟。

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