龐雨拿出一張紙遞過去,“我在桐城有房產(chǎn)三十余處,其中有大有小,田產(chǎn)一千余畝,上田二百七十畝,中田四百畝,其余為下田和養(yǎng)魚塘,在樅陽有新購沿江鋪面兩處,兄弟讓劉若谷估了一個(gè)價(jià),唐兄看夠不夠?!?
唐為民接過吃驚的道,“龐兄弟怎會有如此多田產(chǎn)。”
龐雨擺手笑笑道,“百順堂中那些賭徒抵押給我的,都是這類東西?!?
唐為民仔細(xì)看過一會道,“若是往年便足夠了,還能有多的,但今年流寇過后,田產(chǎn)無人問津,城中拋售房屋者眾,真要是急用時(shí)龐兄弟手緊,這些東西一時(shí)難以變賣?!?
“那唐兄看這些能值得多少?!?
“只能七千兩,這還是往多了算的。
縣衙預(yù)征的一年各項(xiàng)折色有一萬六千兩,還差著九千兩?!?
龐雨從容的道,“九千兩,唐兄覺得安慶百順堂如何,這百順堂仍還開著,生意是不如以往,但一年賺個(gè)二三千兩還是有的?!?
唐為民瞇瞇眼睛,“龐兄弟真舍得?!?
“只是抵押而已,在下從未想過會還不起?!?
唐為民沉吟片刻道,“百順堂的鋪面、家什、裝潢加起來,也不過價(jià)值二三千兩,值錢的自然是那牌子,可如今龐兄弟不在桐城,萬一方應(yīng)乾、劉秀才等人另開一個(gè)賭檔,把百順堂比了下去又如何?!?
“所以兄弟專程回來,讓阮勁當(dāng)上兩班班頭,桐城其他的賭場,沒那么容易追得上百順堂。
只要再抵押給縣衙,有縣衙關(guān)照著,自然更沒人比得過了?!?
唐為民哈哈笑道,“早就知道龐兄弟心思細(xì)密,這抵押物便如此吧,即便稍有不足,堂尊應(yīng)當(dāng)也不會責(zé)怪?!?
龐雨端起酒杯,跟唐為民碰了一回,桐城這些資產(chǎn)不易變賣,除了抵押出去,很難全數(shù)折現(xiàn),而他現(xiàn)在最缺的就是現(xiàn)銀。
將百順堂抵押給縣衙,就把縣衙跟桐城百順堂捆綁,自然會壓制其他賭場,免去他分心應(yīng)付桐城可能的爭奪。
放下酒杯后龐雨淡淡道,“那咱們來談?wù)劺X。”
唐為民看著龐雨,“以前放出的都是月息三分,年息便是三錢六分?!?
“倒符合大明律中月息三分,但方才我說按現(xiàn)價(jià),唐兄這三錢六分,是行情最好的年份才有,還是按月放的,未必是每月都能放滿?!?
“多的月份有七八分的,若是龐兄弟按年貸,可以給到三錢一二分?!?
龐雨笑笑道,“以往的典鋪、糧店做得出這個(gè)利錢。
不過今年流寇來這一趟之后,城中世家大族紛紛外遷,有實(shí)力的典鋪、糧店關(guān)閉大半,唐兄手上的一萬六千兩并未全部貸出去,甚或有些本金也未收回,因?yàn)橛袃杉以诔峭獾模呀?jīng)被流寇殺了,自然人死賬消。
我整個(gè)貸下來,總有個(gè)加減?!?
“什么都瞞不過龐兄弟,二錢八分如何?”
唐為民知道龐雨在桐城也有兩家糧店,對行情是有了解的。
今年桐城的借貸市場上,世家大族都去了南京,市場上銀子不多,想借錢的人不少,但敢放貸的更少。
城里借錢的大多是生活無著,城中抵押的房屋難以出手,典鋪現(xiàn)在抵押都很謹(jǐn)慎。
往年放給農(nóng)村的借貸是大頭,田地和當(dāng)年的收成都是抵押物,但今年農(nóng)村破敗,各地恢復(fù)生產(chǎn)很艱難,萬一流寇在秋收的時(shí)候再來,屆時(shí)那貸款必定打了水漂。
此時(shí)的典行雖然沒有風(fēng)控,但這種避險(xiǎn)意識是天然具有的,所以桐城借貸市場非常冷清。
唐為民手中銀子確實(shí)沒有放滿。
唐為民低頭想著,乘著這個(gè)時(shí)間,龐雨又開口道,“唐兄算利錢的時(shí)候,還要算進(jìn)去一件事。
本官全數(shù)吃下這筆貸款,減少了唐兄風(fēng)險(xiǎn),若是按往年貸給十?dāng)?shù)家,今年恐怕唐兄要多顧慮有人跑路,即便其他家給了三錢二分,若有一兩家損失了本金,便損失了全部的利錢,在本官這里卻無此顧慮?!?
唐為民抬頭看了看龐雨后道,“那為兄再讓一讓,年息二錢五分,是個(gè)公道價(jià)?!?
龐雨想了一下道,“唐兄這個(gè)價(jià)格,沒有算入未來流寇圍城之時(shí),本官冒死來救援桐城的大利。
此外還有一份小利,兄弟打算單獨(dú)給唐兄二分的利息。
唐兄請仔細(xì)斟酌之后,再給我一個(gè)報(bào)價(jià)?!?
唐為民有些為難的揉著手,龐雨這是威逼利誘步步緊逼,甚至以救援桐城作為籌碼,給唐為民每兩二分就是三百多兩,這是額外給唐為民的,不是一個(gè)小數(shù)目,但肯定只會從讓利中出。
沉默了片刻之后,唐為民開口道,“二…錢,那二分在外,不能再減?!?
龐雨默想了一下,一萬六千兩每年的利息是三千二百兩,加上給唐為民的二分,就是三千五百兩,這個(gè)利息不低,也不算離譜。
此時(shí)安慶的借貸利息還要超過這個(gè)價(jià)格,尤其是以銀子交易的時(shí)候,市場上的金銀呈現(xiàn)出越來越少的趨勢,能以這個(gè)價(jià)格貸到這么大一筆資金,龐雨也勉強(qiáng)能接受。
“如唐兄所說?!?
兩人都松了一口氣,總算是都可以接受,唐為民把利息減了不少,但在楊爾銘那里應(yīng)該能交代,預(yù)征的折色一萬六千兩,不光有正賦、遼餉,也包括了衙門中官員胥吏的常例銀,唐為民萬萬不敢出紕漏,貸給龐雨算是風(fēng)險(xiǎn)最小的。
此外還能強(qiáng)化雙方的聯(lián)系,畢竟全城人都指望著圍城的時(shí)候龐雨能來救援。