“為啥？”

陳氏有些心疼，這次朱平安中舉，光是半晌這一會(huì)兒收到的賀禮就這么多了，以后肯定會(huì)更多。

“律法有規(guī)定，收禮等同受賄......”朱平安輕聲說道。

陳氏聞，覺的手里的銀票和地契燙手的很，想也不想的就全都丟在了床上。

“那我趕緊給他們都退回去。”

盡管有些不舍的，但陳氏還是著急的要把所有東西都給人退回去，在她心中，兒子還是占第一位的，不能因?yàn)槎Y品耽誤了兒子的前程。

“這次倒沒什么，尚算人情往來。不過日后，就別收了。放心吧，兒子一定會(huì)好好孝順娘，不用收禮也能讓娘吃的好穿的暖?！?

看著母親陳氏不舍卻又著急要退禮的樣子，朱平安不由微笑著勸慰陳氏。

“這次真沒事？”陳氏將銀票和地契撿起來，滿是希翼的問道。

朱平安點(diǎn)頭。

“那娘給你收起來?！标愂狭ⅠR由陰轉(zhuǎn)晴、美滋滋的將東西一股腦的放到枕頭下，過會(huì)沒人時(shí)再藏起來。

對于院子里聞?dòng)嵡皝硗东I(xiàn)的鄉(xiāng)民，朱平安是有自己的想法的，在屋里提前和陳氏溝通了一下后，朱平安便走出了屋子來到院子里。

“感謝諸位叔伯厚愛，只是大家也看到了，我家房少屋小院子也不大，真是不需要家丁、大廚之類的。日后若有需要，一定叨擾諸位叔伯。”

朱平安出了屋子，便拱手向院子里的眾人解釋道。

這讓不少前來投獻(xiàn)當(dāng)家奴、家丁之類的鄉(xiāng)民不免有些失望，不過好在朱平安對于土地投獻(xiàn)做了答復(fù)，讓在一旁等待許久的鄉(xiāng)民喜上心頭。

自愿投獻(xiàn)不過是為了避稅避徭役，院子里投獻(xiàn)土地的這些人生活都比較苦，被徭役賦稅折磨的比較慘，投獻(xiàn)土地對他們來說則是有利的。所以，朱平安對院里投獻(xiàn)土地的還是接受了的，。

投獻(xiàn)是朝廷嚴(yán)令禁止的，雖說明面上也很盛行，但被人查到也是事。朱平安做事習(xí)慣上考慮周全，不給人留下把柄，與院子里投獻(xiàn)土地的鄉(xiāng)民立了兩份契約。

兩份契約，一份是買賣田地契約，這是一份真正的但不需要履行的契約，避開了投獻(xiàn)；

另一份則是佃田契約，大體內(nèi)容是這樣的：

立佃約人劉二牛，今佃到朱平安名下某處若干田耕種，議定每年交租幾何，如遇水患干旱則減租幾何，秋收后按時(shí)納租，永遠(yuǎn)耕佃，不限年月。悉后無憑，給此布田文約為照。

鄉(xiāng)民得到第二份佃田契約，非常高興。有了這份文約，名義上投獻(xiàn)土地，實(shí)際上還由自己耕種，而且朱平安為了寬慰鄉(xiāng)民特意在契約上增加了“永遠(yuǎn)耕佃，不限年月”的約定，這就相當(dāng)于這份地其實(shí)跟是鄉(xiāng)民的沒什么區(qū)別。

“一般地租是多少？”

朱平安寫契約的時(shí)候問了一句。

“拾一”

“二八”

鄉(xiāng)民們回答不一，回答完后面面相覷。拾一是說收租是十分之一，二八是收租十分之二。通常來說，大明以國家名義堂堂正正征收的農(nóng)業(yè)賦稅低于拾一，不過成為佃戶的無地農(nóng)民在此之外向地主繳納錢糧作為地租，通常比國家正當(dāng)農(nóng)業(yè)稅略高，無良地主則可能拉高到三七甚至五五。鄉(xiāng)民回答不一，應(yīng)該是因地主而異。