建設(shè)專(zhuān)門(mén)用于對(duì)外出租的小區(qū)，并不會(huì)出現(xiàn)虧損之類(lèi)的。

此時(shí)工資還沒(méi)有大漲，像是在申城，大學(xué)畢業(yè)生最低工資也才是1400多塊錢(qián)。

中位數(shù)工資是兩千多，高位數(shù)在六千多。

以現(xiàn)在的房租來(lái)看，想要收回建設(shè)成本需要十幾年的時(shí)間。

但是，得要考慮到隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中位數(shù)工資也是會(huì)上漲的。

申城未來(lái)的中位數(shù)工資是六千多塊錢(qián)。

按照這來(lái)算，現(xiàn)在修的這些出租房小區(qū)，直接幾年時(shí)間就能夠收回建設(shè)成本。

然后其他時(shí)間收的房租，就是純賺。

當(dāng)然了，帳也不能夠這樣子算。

像是陳元慶打算給有孩子的家庭減免一部分房租。

中位數(shù)工資相比起平均工資來(lái)講是更加能夠反映普通人的收入水平。

對(duì)于普通家庭來(lái)講，每個(gè)月收入的百分之十五用作支付房租，生活品質(zhì)上面是能夠保障的。

而且，陳元慶建的這些公租房小區(qū)，對(duì)于大家來(lái)講有一個(gè)好處，就是可以隨便租住多久時(shí)間。

甚至，陳元慶還可以考慮，在小區(qū)邊上修建學(xué)校。

以及社區(qū)醫(yī)院。

社區(qū)醫(yī)院就行，治個(gè)頭疼腦熱什么的。

班露在聽(tīng)到陳元慶的公租房計(jì)劃，不由是震驚了一番。

“投資建設(shè)公租房，回報(bào)周期是挺長(zhǎng)的，但肯定不會(huì)虧。而且最為重要的一點(diǎn)，整個(gè)收入上面是很穩(wěn)定。”

陳元慶：“另外，這建好的房子，就是固定資產(chǎn)，可以抵押給銀行?！?

雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)有跌，但陳元慶很清楚，未來(lái)的房?jī)r(jià)是大漲的。

所以銀行必然不會(huì)拒絕接收這一大筆固定資產(chǎn)作為抵押物。

“那你打算在這個(gè)事情上面投入多少錢(qián)？”

陳元慶豎起一根手指頭：“首批是投入一千億！”

捏著下巴，這個(gè)事情得要趕緊做。

首先現(xiàn)在無(wú)論是地價(jià)、鋼鐵、水泥都是大降。

地價(jià)實(shí)際上并沒(méi)有降，但現(xiàn)在土地賣(mài)不出去了。

城市核心地段的地，都是沒(méi)有地產(chǎn)公司拍。

很簡(jiǎn)單的原因，大家都不敢下手。

即使覺(jué)得未來(lái)房?jī)r(jià)還是要漲的人，在這個(gè)時(shí)候都不會(huì)出手的。

春天是會(huì)到來(lái)，但寒冬會(huì)持續(xù)多久？

大家手上可沒(méi)有“經(jīng)濟(jì)農(nóng)歷”，可以明確知道春天什么時(shí)候來(lái)。

在這種情況下，自然是要保證有充足的現(xiàn)金來(lái)過(guò)冬。

別在春天快要來(lái)了，但卻給凍死了。

在各個(gè)城市建設(shè)出租房小區(qū)，還有一個(gè)很重要的作用，就是為北辰集團(tuán)旗下企業(yè)職工提供宿舍。

現(xiàn)在只有部分大城市有宿舍提供，其余地方是沒(méi)有，需要職工自己進(jìn)行解決。

班露：“修出租房小區(qū)也挺好，也就只有房子才是能夠容納下大量的資金。之前的時(shí)候，我還在擔(dān)心，錢(qián)太多了，到底應(yīng)該是怎么辦呢！”

金融很賺錢(qián)，但是金融虧錢(qián)也厲害??！

反正班露覺(jué)得，還是實(shí)實(shí)在在的東西更好，而不是一串?dāng)?shù)字。

現(xiàn)在很多企業(yè)，都是在搞什么輕資產(chǎn)模式。

對(duì)此班露嗤之以鼻！

輕資產(chǎn)公司破產(chǎn)也是分分鐘的事情，連自救都沒(méi)有辦法。

反而是重資產(chǎn)企業(yè)，想要破產(chǎn)都難。

即使出現(xiàn)了問(wèn)題，有大量的資產(chǎn)可以出售，通過(guò)出售資產(chǎn)獲得大量的資金，可以嘗試重整旗鼓。

不嘗試，就永遠(yuǎn)不行。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，然后斷臂求生，后面浴火重生的又不是沒(méi)有！

既然要做，陳元慶也沒(méi)有等，而是先從深川開(kāi)始。

深川此時(shí)自然還有著大量未開(kāi)發(fā)的土地，不像是十幾年后，能開(kāi)發(fā)的都開(kāi)發(fā)得差不多了。

對(duì)于陳元慶要投資建出租房小區(qū)，并且租金還特別的便宜。

深川自然是支持的。