福樂地產(chǎn)在深川的第一個項目，就只是一個小項目。

本來，陳元慶想的是，開發(fā)高檔小區(qū)。

但才是剛起步，這些事情好像別太過于去進行考慮。

現(xiàn)在是解決有無問題的階段，不是考慮要住得多好多舒服的時候。

小區(qū)內(nèi)，車位什么就不考慮了。

綠化也不過多考慮，就在樓下沿著路種上些樹就行了。

反正，整個小區(qū)在設(shè)計上面，就很八十年代。

陳元慶除了要求保證建筑質(zhì)量之外，也就沒有說其他的。

想要更好的話，就會增加成本，成本的增加又要保證福樂地產(chǎn)的利潤，就得要提升售價……

而福樂地產(chǎn)拿下的地塊，現(xiàn)在的位置，支撐不起過高的售價。

陳元慶：“接下來，福樂地產(chǎn)可以繼續(xù)拿上幾塊地在手里，先不進行開發(fā)，就拿著?！?

“現(xiàn)在福樂地產(chǎn)沒錢了，就勉強的夠把現(xiàn)在這塊地給開發(fā)完成?！睆堸i眼巴巴的看著陳元慶。

福樂地產(chǎn)將地給抵押給銀行，然后加上手里面還有的資金，來進行的項目開發(fā)。

想要新拿地的話，的確是沒有錢了。

但張鵬可是知道，福樂貿(mào)易現(xiàn)在賬面上可有著大量的現(xiàn)金。

張鵬可是知道，陳元慶早早的就意識到漲價潮會到來。

提前數(shù)月開始囤貨。

現(xiàn)在，春井坊白酒的市場價已經(jīng)都漲到70塊錢一瓶了。

比名酒的價格，現(xiàn)在也是不遑多讓。

反正，福樂貿(mào)易通過這么一波，是賺麻了！

陳元慶想了下道：“以福樂地產(chǎn)的名義，向福樂貿(mào)易借款5000萬，全部拿來購地。不僅僅在深川購地，去海楠那邊也是買上一些?！?

在今年4月份的時候，海楠成為了經(jīng)濟特區(qū)。

也是國內(nèi)面積最大的經(jīng)濟特區(qū)。

對于海楠，大家的印象在很長時間里面，就是旅游業(yè)以及宰客！

還有就是火箭發(fā)射場。

至于說經(jīng)濟？

海楠并沒有什么亮眼的表現(xiàn)。

但是，海楠在經(jīng)濟發(fā)展過程當中，是有一筆濃重的色彩。

海楠房地產(chǎn)泡沫！

說到我國的房地產(chǎn)市場發(fā)展，就不得不提到這個事情。

直接把房地產(chǎn)給炒成了股市。

在樓上買了套房，樓上就能加價給賣出去……

擊鼓傳花的游戲，玩得是真的溜。

陳元慶無法阻止這場游戲的開場，那么下場去撈上點好處，也是可以的。

張鵬：“買來地的，要不要抵押給銀行？”

“現(xiàn)在，銀行還會給你放款么？”

現(xiàn)在銀行的確是不會放款了。

此時，人們大量的從銀行取錢出來各種的買買買，銀行現(xiàn)在是疲于應對。

陳元慶：“接下來，肯定會是提升利率，縮緊銀根，減少投資和抑制消費。買下地之后，等經(jīng)濟形勢好轉(zhuǎn)，再是去找銀行進行貸款?！?

張鵬猶豫道：“這什么時候能好轉(zhuǎn)？”

陳元慶：“這我也不敢肯定，預計不會太久?！?

他唯一能夠肯定的一點，1992年以后，經(jīng)濟肯定好了。

實際上，到了1989年下半年，銀行的貸款就開始重新放松。

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