集團更換法人、股東、高層,又爆出虧損丑聞,邦遠集團的信譽度極度下降,有銀行想要終止合作是肯定的。
如今集團在這方面的危機不大,很多都被陳澈變相解決了。
不過津門城市商業(yè)銀行和邦和地產有一個3億的過橋貸款,截止目前還有1個月時間,此時邦和地產已經關門,人家找到邦和背后的邦遠情有可原。
陳澈繼承了邦遠集團,得到資產的同時也要承擔集團的債務。
不過這點他倒是無所謂,他個人名下只有3個億的低息貸款,其他債務都由龔冰妍和邦遠集團承擔。
如今只要等龔冰妍回來,邦遠集團就可以正式公布更名為華開集團。
陳澈是集團董事長,可也是代理的內部稱呼,畢竟他是幕后玩家嘛,他不會給自己身上按任何職務。
包括他的股份也將會由龔冰妍持有,他如今有47%的股份,等重新開盤后預計他還會獲得13%的股份。
他的股份加在一起是60%,但在外界眼中,龔冰妍才是擁有80%股份的人,除了國家沒人能查到內情。
進入200平米的董事長辦公室,陳澈是第一次來,沒多在意的停在會議桌前,看向以此坐下的楊清華等人。
自邦遠集團爆雷,已經過去半個月的時間,此時集團內部得以平穩(wěn),沒有了之前的恐慌,一切都在井然有序。
事出突然,陳澈也是無人可用,所以當初緊急征用了楊清華等人。
楊清華是叛徒。
但投敵不一定是壞人。
房地產行業(yè)人才緊缺,這是一種存在的通病,陳澈倒是清楚的知道這點。
如今會議桌前16個人。
他們分別是開發(fā)部、市場部、人力資源部、項目部和地產總經理等人,這些都是楊清華和江梓耀酌情安排的,有些是新鮮血液,有些是提拔、調配。
邦遠集團有四家子公司:
分別是邦遠地產(地產開發(fā))、邦遠物業(yè)(物業(yè)服務)、邦遠商業(yè)(商業(yè)地產)、邦遠俱樂部(娛樂管理)。
其中邦遠地產占據(jù)了集團50%的資產比重,邦遠商業(yè)占比30%、邦遠物業(yè)占比10%、邦遠俱樂部占比10%。
除此之外集團還控股入資了津門富業(yè)材料設備有限公司、津門方正石方工程有限公司、津門東傳金屬材料有限公司、津門金港建筑設計院等7家單位。
這7家里,邦遠只控股了津門東傳金屬材料有限公司,其他單位近兩年被陸陸續(xù)續(xù)套現(xiàn)了很多的股份。
這些外包單位不提了。
回過頭來說四家全資子公司。
邦遠商業(yè)是龔耀文生前創(chuàng)立的,旗下有酒店、商場,但這家公司并不賺錢,甚至是拖垮邦遠的第一線。
邦遠一共才5家酒店,津門大爆炸把邦遠3家酒店給整停業(yè)了。
至于商場方面邦遠有兩家,一家在市里,一家是在新區(qū)濱海的核心地帶。
市里的那家商場還說的過去,可濱海的這家商場是開業(yè)一天虧損一天,就在金箍棒旁邊,已經入不敷出。
房產集團爆雷的原因一般很簡單,就是掙不到錢,但是貸款你得還。
龔耀文在世時,邦遠集團之所以一蹶不振,和2015年這一年有直接性關系,同年遇到樓市跳水、大爆炸,算是斷送了邦遠集團鯉魚躍龍門的機會。
別的不說,如果沒有那場大爆炸和后面的政策,邦遠只要不作死幾乎是躺著掙錢,今年是新區(qū)最后輝煌的一年,因為明年環(huán)保正式實施,作為工業(yè)重鎮(zhèn)的津門和新區(qū)也將正式走向衰緩期。
邦遠商業(yè)在于家堡有自己的大廈,規(guī)劃上面比總部還要氣派,足足有218米之高,不過如今已經徹底停工。
說沒有爛尾,但造不動了。
說爛尾了,還能賣。
這些就是邦遠商業(yè)的情況,龔耀武近兩年沒有打邦商的注意,可能就是為了給集團貼金,好募集更多貸款。
邦遠集團還有一家子公司,叫做邦遠俱樂部,在塘沽外灘那邊,是以一個莊園為核心,也是一家虧損的公司。
這家公司很有意思,它不是近幾年才虧損,而是創(chuàng)立以來一直都在虧損。
龔耀文拿它開發(fā)旅游度假,后來被龔耀武完全接手,又涉獵了體育、娛樂、酒業(yè)等,一直以來都沒怎么賺錢。
其實這家子公司就四個東西:足球隊、美女、美酒、打手。
現(xiàn)如今這家莊園已經關門,楊清華已經清理了龔耀武留下來的所有人。
除了津門,邦遠以前在燕京、青島都建立過分公司,只不過后來又變賣了,如今除了鵬城有項目在開發(fā),邦遠集團的資產已經龜縮到了津門一地。
辦公室內,陳澈聽完他們自我介紹以后,沒有再浪費時間,直接道:
“今天我過來說幾個事?!?
隨著他話落,會議桌前十多個人紛紛開始認真聽。
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