張叔又發(fā)來(lái)信息，詢問(wèn)江遠(yuǎn)要不要買(mǎi)那家早餐店。
江遠(yuǎn)就待拒絕，因?yàn)槟抢锊粚儆跍剀凹覉@的拆遷范圍。
忽然一個(gè)念頭冒出。
“我怎么忘記了，挨這么近，一旦這里進(jìn)行拆遷?！?
“早餐店還愁沒(méi)有生意嗎？”
“一旦這里建成了新小區(qū)，居住人口肯定比現(xiàn)在的只有五層樓高的老破小人多，哪怕不能拆遷，周邊商鋪也會(huì)水漲船高，不會(huì)比溫馨家園的拆遷房賺的少。”
……
“張叔可以談?wù)??！?
江遠(yuǎn)想到這里，發(fā)過(guò)去消息。
“行，不知道怎么回事，這兩天小區(qū)里竟然有幾戶房子都賣(mài)了?！睆埵灏l(fā)來(lái)消息。
“是嗎？應(yīng)該是因?yàn)檫@里房子便宜吧，那張叔你們是否要考慮一下，或許房?jī)r(jià)還會(huì)漲的?！苯h(yuǎn)回了一條消息，心里警覺(jué)，難道有人得到了消息？
“小江，你不會(huì)不想買(mǎi)我們的房子了吧，那可不行啊，我們簽了合同的，你不履行合同，我們不退定金，你給的喝茶錢(qián)我也不退的，還要給違約金，要不然我們會(huì)去你單位鬧的。”
“做人要講誠(chéng)信?！?
“不要讓叔，看不起你?！?
張叔消息里透著警告。
“當(dāng)然買(mǎi)?！?
“張叔如果有人想出售，到時(shí)候都帶過(guò)來(lái)，喝茶錢(qián)不會(huì)少了?！?
江遠(yuǎn)淡淡一笑，人性啊，即然你們想賣(mài)，那就賣(mài)吧。
此刻有了宋梅的五十萬(wàn)，他不介意多拿下幾套。
“那感情好，還真有幾個(gè)老伙計(jì)想賣(mài)房?！?
“明天我都給你帶過(guò)去，叔看好你。”
張叔很快回了消息。
江遠(yuǎn)掃了一眼，懶得理會(huì)他。
第二天一大早，江遠(yuǎn)去了和采購(gòu)科有業(yè)務(wù)往來(lái)的銀行，找了一個(gè)熟人，是放貸部的趙經(jīng)理。
她叫趙雅，三十多奔四，一個(gè)漂亮的成熟女性，也是，能在這關(guān)鍵部門(mén)當(dāng)經(jīng)理，能不漂亮？
她了解了大概情況之后，滿臉驚訝，她入行也有十多年了，一聽(tīng)江遠(yuǎn)所述，就知道其中的風(fēng)險(xiǎn)。
不過(guò)江遠(yuǎn)表示自己知道風(fēng)險(xiǎn)，并私下里包了兩萬(wàn)塊紅包。
“小江放心吧，你手里的資金可以先全款拿下幾套房，然后進(jìn)行質(zhì)押貸款，當(dāng)天就能放款，到時(shí)候余下的房子繼續(xù)做貸款……，畢竟你們市醫(yī)院采購(gòu)科是我們銀行的老客戶了。”
“另外我?guī)湍惆才乓粋€(gè)人，她會(huì)帶你走完所有流程，這樣會(huì)更快?！?
趙雅笑著道。
“多謝趙經(jīng)理了?！苯h(yuǎn)感謝道，這種操作方法他也知曉，所以才有把握撬動(dòng)更多的房子，當(dāng)然還是紅包開(kāi)路，要不然短時(shí)間內(nèi)操作辦成，很難。
稍后趙雅先去忙了，沒(méi)過(guò)多久過(guò)來(lái)一個(gè)小姑娘把所需要的資料都帶來(lái)了，江遠(yuǎn)也拍照發(fā)給了張叔他們，讓他們準(zhǔn)備好材料。
很快張叔他們就來(lái)了，足足來(lái)了十幾個(gè)人。
他們也湊錢(qián)帶了一個(gè)律師，擺明了不信江遠(yuǎn)，他也無(wú)所謂，有律師那合同更具備法律效力。
“小江，人都帶來(lái)了，那我們就開(kāi)始吧?！睆埵逍χ?。
“行?！苯h(yuǎn)點(diǎn)了點(diǎn)頭，也心情難免激動(dòng)。
江遠(yuǎn)現(xiàn)在手里能動(dòng)用的資金，達(dá)八十萬(wàn)，先全款拿下了三套房。
然后當(dāng)即在銀行辦理質(zhì)押，有趙雅的幫忙，可以辦到全款房百分之八十的貸款額度，一個(gè)個(gè)部門(mén)很快就開(kāi)始走完流程，其實(shí)對(duì)于銀行而這只是小錢(qián)。
加上房產(chǎn)會(huì)質(zhì)押在銀行，關(guān)于溫馨家園的房?jī)r(jià)他們一查就知道，不會(huì)虧，若是江遠(yuǎn)還不上房貸，直接拍賣(mài)，還能賺不少。
這一天，江遠(yuǎn)全款拿下了三套房，貸款了七套房外加上那家早餐店。
這種高杠桿的操作，也就意味著貸款的七套房和那家早餐店，將背上更高的房貸。
只是第一個(gè)月的房貸，就高達(dá)五萬(wàn)塊。
江遠(yuǎn)看著十一本房產(chǎn)證，以及十一份合同，上面詳細(xì)約定了嚴(yán)格的條款，買(mǎi)賣(mài)雙方在任何情況下都不能反悔，包括拆遷！