為什么不算房租？

因?yàn)槿绻由弦荒甓f的房租，這賬根本沒法算。

平時(shí)一天的營業(yè)額大概在兩千左右，利潤也就在八百塊上下，一個(gè)月的凈利潤在兩萬五六的樣子。

礙于奶茶店背靠大學(xué)，消費(fèi)人群大多都是學(xué)生，每年還要扣除三個(gè)月的寒暑假時(shí)間，生意不錯(cuò)的時(shí)間也就九個(gè)月。

一個(gè)月就算掙兩萬六，九個(gè)月也才二十三萬四，算上三個(gè)月的寒暑假淡季，一年到頭來，凈利潤頂多在二十六七萬的樣子。

扣除二十萬房租，利潤咔嚓一下就剩下六七萬。

就這還是理想狀態(tài)。

理想和現(xiàn)實(shí)的差別很大。

一年到頭肯定有很多不確定的因素，這些因素都會(huì)影響到最終的利潤。

等陳洛算完這筆賬，終于明白了劉晉之前的苦逼。

店里的生意明明非常不錯(cuò)，整天也忙個(gè)不停，就是掙不著錢，錢全部被房東給掙了。

這種情況下，想要賺錢只有兩種辦法。

要么想辦法讓店里的生意更加火爆，要么讓房東適當(dāng)?shù)亟档头孔狻?

陳洛思來想去，決定兩個(gè)辦法一起用，不過相比提高奶茶店的營業(yè)額，降低房租更加直接。

打定主意后，陳洛回了學(xué)校。

推開宿舍門后，他愣在了當(dāng)場，宿舍里，一個(gè)人也沒有，除了他的床鋪，其他人的床鋪已經(jīng)卷了起來，來到靠墻的書桌前，上面放著一張紙條。

老陳，進(jìn)財(cái)和清河回老家了，我這幾天也回家住，讓你享受幾天單間的待遇。

陳洛恍然。

是??！

他有事情做，別人可沒事情做。

要不是因?yàn)樽蛲韺O莽和楚秋煙分手的事，估計(jì)昨天下午，王進(jìn)財(cái)和李清河就離校了。

洗澡，睡覺。

十月三號，十月四號，十月五號，這三天，奶茶店里的生意一直都很不錯(cuò)，每天營業(yè)額都在三千上下，浮動(dòng)很小。

十月六號一大清早，陳洛一如往常來到店里開始備料，備完料，時(shí)間來到早上八點(diǎn)二十分。

陳洛沒有和前幾天一樣坐在店門口喝茶，拉下卷閘門，獨(dú)自朝著美食廣場對面的高檔小區(qū)而去，小區(qū)的名字挺好聽，清水亭。

聽劉晉說，這個(gè)小區(qū)里住著不少高官，安保程度很高。

事實(shí)也確實(shí)如此。

陳洛剛來到小區(qū)門口，就被門衛(wèi)攔住。

門衛(wèi)是一名四十來歲的中年男人，圓滾滾的肚子格外顯眼，“非本小區(qū)的住戶禁止入內(nèi)?！?

“叔，我找人?！?

“找人也不行?！?

見說不通，陳洛只好掏出手機(jī)撥通了房東的手機(jī)號，“喂，房東嗎？你好，我是小陳，之前我們通過電話的，你現(xiàn)在有時(shí)間嗎？對，我想跟你談?wù)動(dòng)嘘P(guān)續(xù)租的事情?！?

打完電話，大概過了七八分鐘，一名身著紅色長裙的妖艷女人踩著高跟鞋來到門衛(wèi)室這邊，透過鐵門，她的目光在陳洛身上掃了一眼，“你就是小陳吧？”

陳洛愕然，“對，我是陳洛。”

電話里房東的聲音確實(shí)年輕，但他屬實(shí)沒想到會(huì)年輕到這種程度，女人看上去也就二十五六的樣子，當(dāng)然，可能具體年齡要大許多。

畢竟，女人的年齡不能用外貌來評判。

但就算如此，這也忒年輕了！

妖艷女人和門衛(wèi)說了一下，讓陳洛進(jìn)行訪客登記，登記完以后，陳洛才順利進(jìn)入了清水亭。

五分鐘后，陳洛跟著女人來到了一棟別墅前，走進(jìn)院里，他的注意力被魚池里幾條肥嘟嘟的錦鯉所吸引，本以為大學(xué)美食廣場上魚池里的錦鯉已經(jīng)夠肥了，沒想到還有更肥的。

果然是山外有山，人外有人…魚外有魚啊！

這哪里是錦鯉，根本就是錦豬！

女人注意到陳洛的目光所在，笑著問道：“是不是感覺我家的豬…我家的魚挺肥的？”

“有點(diǎn)，確實(shí)有點(diǎn)肥。”

陳洛收回目光，“不過，肥點(diǎn)也挺好，好看還喜慶?！?

女人笑了笑，“跟我來吧?！?

進(jìn)入別墅后，入眼可見之處，陳洛只想到了奢華二字來形容，這個(gè)情況和他心中預(yù)想嚴(yán)重不符。

這么有錢……

無疑會(huì)增加今天談判的難度！

女人招呼著陳洛在坐下后，按了按茶幾上的一個(gè)紅色按鈕，沒多久，一名傭人就送來了茶水，“小姐，還有什么事情需要我做的嗎？”

“沒了，先下去吧?！?

“好的，小姐。”

陳洛聽得暗暗咂舌。

小姐？

乖乖！

以前他只覺得京爺牛，現(xiàn)在才知道京姐絲毫不遜色。