傅崢笑笑:“我?guī)湍銌栠^了。因?yàn)槁┧那闆r沒有特別嚴(yán)重,完全是日積月累的滲水把你的墻皮泡壞了,最終治標(biāo)治本的解決方法肯定是從源頭上讓對方把自家漏水的水管給修好,但如果對方不配合,你也不能這么干耗著對不對?”
“所以師傅建議,你可以先把自己墻體里目前造成滲水的縫隙封堵好,再做一下防水層,這個(gè)修補(bǔ)費(fèi)用大概也要2000塊左右。”
聽到這里,陳爍就忍不住了:“所以你想說反正都是花兩千塊,就不如別起訴別維權(quán)直接花兩千做個(gè)防水層?可這種防水層也只是權(quán)宜之計(jì),治標(biāo)不治本,對方的水管只要一直在漏,早晚這防水層也會滲水……”
這一次出打斷陳爍的是寧婉:“不,陳爍,你先讓傅崢說完?!?
傅崢朝寧婉笑了笑:“兩千塊做防水層確實(shí)治標(biāo)不治本,可這兩千塊不論韓冉要不要起訴都需要花費(fèi),因?yàn)殡y道為了等一個(gè)勝訴結(jié)果等一個(gè)強(qiáng)制執(zhí)行,就不管不顧,三個(gè)月的訴訟過程里完全不干涉,就讓水這么繼續(xù)漏嗎?這是韓冉當(dāng)前住的房子,為了自己的舒適也為了減少房子墻體的毀壞程度,不論如何,這權(quán)宜之計(jì)的兩千塊防水層也要先自己墊付吧?”
“這么墊付之后,其實(shí)就會有第二種方案?!备祶槼瘜幫窨戳搜?,然后才看向了韓冉,“我和裝修師傅確認(rèn)過了,你這個(gè)防水層一旦做完,樓上的水漏不下來,就會聚在樓上那戶自己的地板里,久而久之,她如果還不愿意處理漏水的水管,那么遭殃的就是她自己的房子,她的地板都會泡爛泡變形變黑?!?
“你完全可以在給自己的房子做好防水層后,告知對方,我相信這種情況下,對方不出一個(gè)月,就會把水管給修好了?!?
韓冉稍一考慮,問道:“那么等于如果用方案一,我可能需要等三個(gè)月時(shí)間,而且不管怎么都要先花兩千塊做防水,還要付律師費(fèi);方案二,我可以立刻做好防水在一個(gè)月之內(nèi)讓對方修好水管,不需要付律師費(fèi)?但這兩千塊,我樓上那女的多半不起訴也不愿意承擔(dān),所以就需要我自己來?!?
“對,當(dāng)然,你要是勝訴了,可以要求對方支付律師、訴訟費(fèi),但你這個(gè)情況不屬于法律規(guī)定支持對方支付律師費(fèi)的情形,所以大概率這兩千塊的律師費(fèi)要自己出,但做防水的兩千塊可以要求對方賠付?!?
韓冉人年輕腦子也轉(zhuǎn)的快,很快,她就分析清楚了利害:“所以說來說去,不管是方案一還是二,我都要自己掏錢買單花兩千塊,那我不如選方案二呢,至少省事,不用拖那么長時(shí)間,去法院起訴什么也很麻煩,而且我做好防水后,她再不處理,遭殃的就是她自己了,聽著就解氣!”
她一臉崇拜地看向了傅崢:“我想想都覺得過癮,等我修好防水,先過個(gè)一禮拜再去告訴她,讓她嘗嘗自己地板被泡壞的感覺,最后只能氣急敗壞自己修!這么橫!活該!兩千塊錢氣死她,值!”
韓冉說完,又感激地又害羞地看了傅崢一眼:“謝謝你啊律師,方便的話能加個(gè)微信嗎?”她說完,看了陳爍一眼,“陳律師,我就直接加這個(gè)律師吧,反正不起訴了,也不麻煩你了?!?
“……”
這含情脈脈的眼神,這崇拜的目光,這少女懷春之心也太明顯了吧……問題是剛才這些都還是看向陳爍的狀態(tài),這位當(dāng)代女青年也太喜新厭舊了吧……
……
傅崢自然拒絕了韓冉,韓冉又糾纏了幾次才終于死心,最終在對傅崢的各種贊美感謝中,才轉(zhuǎn)身離開。
*****
陳爍一時(shí)之間,只覺得整張臉上青紅交錯(cuò),心情也是跌宕起伏,他原以為這案子將會是他在寧婉面前表現(xiàn)自我的好機(jī)會,結(jié)果生生殺出傅崢這么個(gè)程咬金,不僅自己沒表現(xiàn)上,這案子最終還變成了傅崢一個(gè)人的個(gè)人秀。
可雖然他的處理方式確實(shí)更為性價(jià)比高也更實(shí)在,陳爍心里還是有些不愿認(rèn)同,他這樣歪門邪道的處理方式,根本有悖于用法律處理案件的原則,說是社區(qū)律師,做的卻是這種工作,這樣的處理哪里能體現(xiàn)出律師的專業(yè)能力?
只是正當(dāng)陳爍準(zhǔn)備組織詞匯發(fā)難,就聽傅崢語氣溫和地看向?qū)幫竦溃骸拔疫@個(gè)案子處理得對不對?”
這男人分明比自己和寧婉還年長,然而如今這個(gè)樣子,竟然還純真的挺自然,明明是想邀功,結(jié)果表現(xiàn)得一點(diǎn)也不顯山露水,看起來一派天真單純。
陳爍剛想出諷刺,就聽傅崢繼續(xù)道——
“我一直記得之前你和我說過的話,辦理社區(qū)案子的宗旨不是結(jié)案,而是如何更順滑地切實(shí)解決鄰里的糾紛,如果讓對方直接走起訴流程,時(shí)間長花費(fèi)多先不說,樓上樓下鄰居法院見,基本是激化矛盾,韓冉住在樓下,要是起訴激怒了樓上的,樓上想要給她找不痛快可太方便了,什么等她曬被子的時(shí)候從樓上往下潑水什么的,總之肯定會為韓冉未來的生活也埋下禍端?!?
傅崢說到這里,意有所指地看了陳爍一眼,然后重新望向了寧婉:“法律雖然是我們行為準(zhǔn)則的底線和準(zhǔn)繩,但法律并不是萬能的,不能因?yàn)閷W(xué)了法律,在處理糾紛上就變得形而上學(xué)思維定式,法律是輔助工具,社區(qū)糾紛的實(shí)踐里,能用更靈活的方式處理,底線用法律來兜底,這才是一個(gè)律師的能力展現(xiàn),也是法律的藝術(shù)。”
他說完,眼睛盯向?qū)幫?,然后露出了一個(gè)笑容:“我這次表現(xiàn)的對嗎?”
裝的!這虛心求教的表情和單純明顯是裝的!陳爍自己是男人,不會不懂同性,傅崢從氣場上給他的印象就并非善茬,雖然不明底細(xì),但總之絕對不是什么傻白甜。
可惜寧婉是真的單純,她一點(diǎn)沒意識到傅崢的心機(jī),眼睛亮亮地看著他,眼神里充滿了贊許:“傅崢,你真的成長了很多!”
她絲毫不吝嗇地大肆表揚(yáng)了傅崢,然后看向了陳爍:“陳爍,傅崢說的挺有道理的,這個(gè)案子確實(shí)用他這種方式更好,社區(qū)這塊和總所業(yè)務(wù)處理上還是有區(qū)別的,你以后可以多向傅崢請教請教?!?
果不其然,因?yàn)檫@個(gè)案子,寧婉對傅崢的專業(yè)能力一下子就更為認(rèn)可了,反倒是在總所工作了幾年的自己,和傅崢一對比竟然黯淡無光了,完完全全被比下去了。
“談不上請教,這不過是一種思維方式更為靈活的轉(zhuǎn)變罷了?!备祶槄s抿唇輕輕笑了笑,“可能陳爍過個(gè)幾個(gè)月就自然適應(yīng)了。”
陳爍瞪著傅崢,恨不得用眼神瞪死他。
過分謙虛就是驕傲!
這男人,這字里行間的謙虛模樣,不就是為了讓寧婉再表揚(yáng)他一次嗎?
果不其然,寧婉拍了拍傅崢的肩膀:“你不用謙虛,你的進(jìn)步速度確實(shí)很讓我驚訝,學(xué)得快腦子活也肯干,陳爍確實(shí)有很多地方需要向你討教的?!?
傅崢臉上露出了更深的笑意,他看著寧婉,語氣真誠:“主要還是師傅教得好。當(dāng)初還是謝謝你?!?
……
這心機(jī)成分真的超標(biāo)了。
從動作到姿態(tài),連陳爍都要忍不住鼓掌,太嫻熟了,太自然了,這互動、這話術(shù),傅崢真的是個(gè)勁敵。
寧婉果然有些臉紅,她移開了目光,說話都有些磕磕巴巴了:“也沒,談不上,是你自己上進(jìn)?!?
……
這個(gè)剎那,陳爍都覺得自己不應(yīng)該在車?yán)?,?yīng)該在車底,明明自己也在場,卻像是個(gè)插不上話的局外人,他看向傅崢,眼神更斂了斂,覺得不能等要主動出擊不能坐以待斃了。
最好的防守,就是進(jìn)攻!
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