但是,為了防止這些投資商或者炒房者通過政策性土地來賺錢,我們應(yīng)該制定一個(gè)打的囤積土地的策略。堅(jiān)決制止和杜絕那位無良港商通過囤積政策性土地的銷售來謀取不當(dāng)利益的行為。
一般來說,政策性土地的價(jià)格只有正常市場價(jià)格的110,所以,我的建議是,,在企業(yè)稅收額度達(dá)標(biāo)的情況下如果他們要在一年之內(nèi)對外出售政策性土地,那么要繳納政策性土地價(jià)格10倍的稅收。
如果兩年之內(nèi)要出售土地,那么就要繳納政策性土地價(jià)格15倍的稅收,三年之內(nèi)出售要繳納政策性土地20倍的稅收,總之一句話,他們每囤積1年,就要多掏出5倍于政策性土地本身價(jià)格的稅收。
通過此舉來抵消,對方通過囤積居奇所獲取的不正當(dāng)?shù)睦麧櫋?
原則上,政策性土地只允許投資商做他們獲得土地時(shí)所承諾的事情,超過這個(gè)承諾的事情是不允許的。
如果他們非得允許,就必須付出相應(yīng)的代價(jià)。
尤其是我們要重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)一下,所有批給投資商的用于投資項(xiàng)目工廠建設(shè)的土地,絕不允許進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā),或者以任何形式變相的進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā),否則的話,必須要與我們降龍縣重新簽訂商業(yè)土地合同,同時(shí)廢止政策性土地的價(jià)格,并且按照當(dāng)時(shí)土地市場價(jià)格的95%進(jìn)行購買。我們給予對方5%的優(yōu)惠,這是我們最后的底線。"
柳浩天說完之后,李炳軒直接皺著眉頭說道："柳書記,你的這些措施,我怎么看好像是為哈爾斯集團(tuán)量身定制的呀就算你和史蒂夫之間有矛盾,也不能如此針鋒相對吧畢竟人家是投資商而且來我們降龍縣投資的是高科技項(xiàng)目。你這樣針對人家,會(huì)讓人家心寒的。"
柳浩天深深的嘆息了一聲："李炳軒同志,說實(shí)在的,雖然你的年紀(jì)比我大,但是對于你的工作能力和工作作風(fēng),我真的非常的不滿。
你身為主管住建局和市場監(jiān)督管理局的副縣長,不僅沒有第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)我們降龍縣房地產(chǎn)市場存在的異常情況,甚至連這種情況的幕后推手是誰你都不知道,雖然我不想用不稱職這三個(gè)字來形容你,但是我實(shí)在是找不出更好的詞語來給你進(jìn)行定義了。
那么現(xiàn)在我可以明確的告訴你,從我目前所掌握的各種信息來看,這次我們降龍縣房價(jià)異常增長的背后,其幕后推手很有可能就是哈爾斯集團(tuán)。
他們的目的就是想要推動(dòng)我們降龍縣房價(jià)的增長,進(jìn)而把它們拿到手的那2500畝政策性土地倒手一賣,賺個(gè)盆滿缽滿。
雖然我還沒有百分百的證據(jù),但是從目前我所掌握的各種線索來看,其矛頭都指向了哈爾斯生物科技集團(tuán)。
所以,我認(rèn)為,我們降龍縣應(yīng)該未雨綢繆,先小人后君子,我們不能再讓那位無良港商的卑鄙無恥的賺錢套路繼續(xù)在我們降龍縣上演了。
只有能夠?yàn)槲覀兘谍埧h的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來好處的投資項(xiàng)目和投資商,我們才能真心實(shí)意的歡迎,像那種打著各種旗號,到我們這里撈快錢的投資商,我們就應(yīng)該給予迎頭痛擊！
而且,我所提出的這些措施是預(yù)防性的,如果哈爾斯生物科技集團(tuán)他們并沒有這種想法,他們只想盡心盡力把他們的項(xiàng)目做好,那么我的這個(gè)措施也不會(huì)真對他們起到任何負(fù)面作用,并不會(huì)影響他們在我們降龍縣的發(fā)展。
現(xiàn)在大家表個(gè)態(tài)吧,同意我這個(gè)意見的請舉手。"
說完,柳浩天自己首先舉起手來。
縣委辦主任王向?qū)幒敛华q豫的舉起手來表示支持。而此時(shí)此刻,兩臺(tái)攝像機(jī)的記者開始將攝像機(jī)的鏡頭對準(zhǔn)了一個(gè)個(gè)的縣委常委,捕捉著他們面部的表情,捕捉著他們舉手的瞬間。
統(tǒng)戰(zhàn)部部長胡學(xué)明第3個(gè)舉起手來。
緊接著,人武部部長姚光南也舉起手來。
魏成虎不停的轉(zhuǎn)動(dòng)著手中的那支筆,大腦在飛快的轉(zhuǎn)動(dòng)著。
哈爾斯生物科技集團(tuán)是他引進(jìn)來的,按理說他應(yīng)該站在哈爾斯這一邊,但現(xiàn)在的問題是,柳浩天所提出的這個(gè)問題矛盾十分尖銳,是否選擇站在柳浩天這一邊,直接關(guān)系到他個(gè)人的仕途前程以及上級領(lǐng)導(dǎo)對他的態(tài)度。
如果柳浩天真的能夠通過央媽電視臺(tái)的這些記者,將今天的這次常委會(huì)表決情況上報(bào)到京都市那些大佬的手中,一旦自己要是在個(gè)人立場上出現(xiàn)了問題,后果是非常嚴(yán)重的。
心中權(quán)衡了一下,魏成虎最終還是緩緩的舉起手來。
看到魏成虎舉起手來,其他人也紛紛舉手表示贊同。
這一次,已經(jīng)在常委會(huì)上接連兩次失敗的柳浩天,他所提出的意見,第1次以全票的方式獲得通過。
隨后,柳浩天讓縣委辦主任王向東當(dāng)場擬定相關(guān)的政策措施,現(xiàn)場眾人討論每一個(gè)條款,同時(shí)把法律專家也請了過來,進(jìn)行現(xiàn)場討論。
兩個(gè)小時(shí)之后,柳浩天所提議的限制政策正式出臺(tái)。并在第一時(shí)間公布在了降龍縣的官方網(wǎng)站上,隨后,王向東親自出手安排縣委辦將這個(gè)通知一一送往所有的投資商手中。
隨后,降龍縣開始在各個(gè)渠道大范圍的宣傳降龍縣的這次限制房價(jià)增長的措施。
史蒂夫這邊正在雄心勃勃的打算將手中的土地進(jìn)行套現(xiàn),卻沒有想到,柳浩天突然拿出了這個(gè)政策,打了他一個(gè)措手不及。
史蒂夫怒了。直接找到了魏成虎表示強(qiáng)烈的不滿和抗議。
魏成虎苦笑著說道："史蒂夫先生,你應(yīng)該知道,你們哈爾斯是我引進(jìn)來的項(xiàng)目,原則上我是和你站在一起的,但是在這個(gè)項(xiàng)目上,柳浩天采取了一系列的手段,逼得我不得不表態(tài)支持他的意見,我也沒有辦法,我建議,你直接去找柳浩天,只要你能夠把他搞定,我這邊兒絕對立刻放行！"
史蒂夫便怒氣沖沖的找到了柳浩天的辦公室內(nèi)。x